首款地产AI帮手上线 求解行业效率难题

　　正在的一个会议室里，易居（中国）控股无限公司董事局周忻向包罗《中国运营报》记者正在内的十几位记者提问。他口中的演讲，是一份数据翔实、图文并茂且逻辑较为严谨的房地产市场研究月报，而它是正在几分钟前由AI（人工智能）从动生成的。这是易居旗下的数据办事商克而瑞（CRIC）推出的一款专注于房地产垂曲范畴的AI Agent（智能体）。周忻称，而是基于克而瑞二十余年堆集的深挚行业数据取专业理解，旨正在为房地产行业量身打制的智能化效率东西，被定位为行业专业人士的“帮手”（Assistant/Agent）。正在上，周忻细致阐述了这款产物的定位、功能及其背后的计谋考量。其称该AI Agent的焦点合作力，并非仅仅是当前抢手的AI手艺本身，而是其取克而瑞复杂、精细且颠末持久验证的房地产数据库的深度融合。“我现正在做得最多最主要的工作，就是把这套（AI Agent）全数从头做完。”周忻正在伊始便点了然当前工做的沉心。推出这款AI Agent，并非一时兴起，而是克而瑞正在人工智能时代布景下，基于本身成长过程和行业洞察的必然选择。这取克而瑞本身的成长轨迹一脉相承。周忻回首道，从1999年PC互联网兴起时的金丰易居网，努力于“把二手房的门店用（电脑）毗连起来，拆一个电脑，把房源拉起来，最初房源和客源配对”，到挪动互联网时代乐居的摸索，克而瑞一直正在测验考试操纵新手艺提拔房地产行业的消息畅通效率。周忻提及，昔时PC互联网时代的座谈会，一边是新浪、网易、搜狐等互联网巨头，另一边则是金丰易居（卖房子）、Biosis（卖药）、梅林股份（送水）等保守企业，“这个是我履历过的”。这种跨界融合取手艺使用的基因，延续至今。面临来势汹汹的AI海潮，周忻坦言小我存正在认知局限。“我没有（投资AI），我看不懂。”他笑称，“若是我要投的话，我儿子可能看得懂一点。”客岁4月正在美国硅谷的调查履历，让周忻深感通用AI会商的“高峻上”取现实使用的距离，同时也让他捕获到了AI正在特定场景（如白叟陪同）的使用潜力，这更果断了他将AI手艺聚焦于克而瑞最擅长的房地产垂曲范畴的决心。那么，这款AI Agent的初心是什么？它要处理什么问题？周忻给出的谜底很是明白：提拔行业效率，降低从业者成本。“我的设法就是可以或许降低他们的成本，可以或许加速他们的效率。”他强调，这款产物的方针是成为行业用户的“帮手”。这缘于房地产行业持久以来存正在大量消息处置、演讲撰写、市场阐发等反复性、根本性的工做，花费了从业者大量时间精神。例如，周忻提到，记者撰写一篇深度阐发文章可能需要数小时以至更长时间；研究机构制做一份市场演讲，从数据汇集、拾掇到阐发、成文，周期漫长。而AI Agent的呈现，无望将这些工做的耗时大幅压缩。“（本来）写篇文章两个小时。有了这些帮手，我估量你大要十四五分钟就写完了。”他认为这种效率的跃升，恰是产物的焦点价值所正在。通过智能化东西替代部门根本工做，不只能解放人力，让专业人士更专注于高价值的阐发取决策，也可能间接优化企业的人力成本布局。周忻设想了一个场景：“（若是）他一小我要搞个好的自，下面少雇一小我几多钱？”这恰是AI Agent试图为行业带来的变化之一：通过手艺赋能，实现降本增效，最终鞭策整个行业的智能化升级。若是说AI海潮是克而瑞推出这款产物的时代布景，那么其二十余年堆集的深挚房地产数据取行业理解，则是这款AI Agent得以立脚的焦点合作力取护城河。“我这个工具（数据）不是从网上来的。我不是从非布局化来的，我们做数据，从二十年前起头，我就是本人一家家敲过来的。我认为这个是所谓行业的壁垒，而不是AI的壁垒。”周忻指出，AI本身是东西，其效能的阐扬很大程度上取决于所“喂养”的数据质量和使用场景的契合度。正在周忻看来，通用大模子虽然能力强大，但正在垂曲范畴的专业性、数据精确性和及时性方面可能存正在短板，以至可能发生“一本正派的八道”（也即行业人士所说的“AI”）。克而瑞AI Agent的劣势恰好正在于，它根植于克而瑞的复杂数据库。这个数据库并非简单的消息堆砌，而是颠末持久堆集、布局化处置和专业校验的。周忻提到，产物输出的内容都颠末了“精做”，即由内部的“锻炼师”（连系了行业专家经验）对AI的输出进行合适房地产行业逻辑的阐发取调整。例如，正在生成演讲或文章时，系统会起首辈行环节词提取、消息源梳理（包罗克而瑞自无数据、房天劣等）、逻辑布局搭建（如生成思维导图），然后再进行文本生成。这种“行业化、专业化”的处置流程，了输出内容的专业水准和适用价值。正在记者的现实体验中，当向通用AI如DeepSeek提问“3月份二手房成交环境”如许的问题时，DeepSeek会从全体成交量、价钱表示、将来预期几个大标的目的进行归纳综合总结。克而瑞的AI Agent则会展现更细致的数据，如各区的成交环境、购房群体特征等，且生成能间接导出利用的数据图表。面临当前备受关心的数据污染问题，周忻也表示出自傲。他认为，即便收集消息遍及存正在“污染”，克而瑞AI Agent也能依托其强大的自无数据库和行业判断能力进行无效鉴别。“哪怕你今天市场上全数的演讲都是污染的，可是我本人的数据，克而瑞的数据，对不起，我不是从网上来的。”这种基于靠得住数据源的“底气”，使得产物正在消息精确性上具有天然劣势。智能问答取搜刮：用户能够环绕房地产市场、政策、项目等提出问题，系统基于克而瑞数据给出谜底。周忻现场演示了对特定区域楼市环境的查询。演讲/文章快速生成：这是焦点功能之一。用户只需输入从题或环节消息（现场有记者提出“地方财务对处所城市更新项目进行财务补助的意义”），系统即可正在短时间内生成布局完整、内容翔实的演讲或旧事稿。这极大地缩短了内容创做周期。数据处置取可视化：系统可以或许处置数据并生成图表，如思维导图、曲线图等，辅帮用户进行阐发和展现。周忻提到，系统生成的图表“完满是（AI）本人做的”。定制化阐发：虽然目前不从打深度定制，但系统具备必然的阐发能力，能够按照用户需求进行特定维度的市场阐发或项目评估。周忻强调，克而瑞AI Agent试图建立的焦点壁垒，是“AI手艺+独有行业数据+深度行业理解”的三位一体。它并非要代替人类的深度思虑取决策，而是要成为专业人士手中强大的效率东西，将他们从烦琐的根本工做中解放出来。做为一款重生的立异产物，克而瑞AI Agent的将来成长，出格是其贸易化径，“第一必定收费”，周忻明白暗示，贸易化是必然选择。这不只由于产物研发和运营需要成本（数据成本、算力成本等，特别提到Token耗损成本不低），更由于他相信这款产物能为用户带来实实正在正在的价值。“（价值正在于）你情愿为一个多小时花几多钱买单？”他认为，订价的焦点应环绕为用户节流的时间和提拔的效率来考量。据周忻引见，这款产物面向房地产开辟商、研究机构、、金融机构等B端用户，旨正在通过从动化演讲生成、精准消息检索取深度阐发等功能，显著提拔行业效率，降低消息处置成本。“我现正在订价都不晓得，你们告诉我啊。”这也就有了本文开首的问题。周忻向正在场的代表发问，但愿领会潜正在用户的价值和领取志愿。他透露，目前考虑的模式可能包罗按利用次数/篇幅计费，或推出会员制。但他同时强调，订价不会“漫天要价”，出格是对于文章生成这类相对根本的功能，“文章没那么贵”。对于更复杂的市场演讲生成，其价值则会按照定制化程度和市场行情来判断，他举例说，一份深度定制的全国市场演讲，价值可能高达10万元级别。当前阶段，产物的次要方针仍是打磨功能和收集用户反馈。“先专注把产物做好。”周忻暗示，盈利并非首要使命。目前产物仍处于内部测试和小范畴用户（如斯次的代表为“第一批”）试用阶段，通过发放测试码（包含必然利用额度，如搜刮次数、收集实正在的利用反馈。他但愿领会用户感觉产物“还缺什么，还要什么，还有哪些工具”。此中就包罗手艺迭代取认知差距。这是由于，AI手艺成长日新月异，连结手艺领先并将其无效使用于垂曲范畴，需要持续投入和专业团队。周忻坦言本身对尖端AI手艺的理解有局限，需要依赖团队。而算力成本取并发问题同样不容小觑。跟着用户量的增加，算力成本和系统并发处置能力将是。目前克而瑞采纳了“省着发”测试码的策略，节制并发量，将来需要按照用户增加环境调整算力投入。市场教育取价值认同也需要更多的时间。好比若何让潜正在用户充实理解并认同AI Agent带来的效率价值，并情愿为此付费，这需要持续的市场沟通和价值证明。周忻还强调了产物鸿沟取焦点聚焦。面临AI的无限可能，若何连结计谋定力，聚焦于房地产垂曲范畴的焦点需求，避免泛化和资本分离，也是久远成长的挑和。瞻望将来，周忻认为，AI正在垂曲行业的使用潜力庞大。“中国有无数个垂曲行业。每个垂曲行业里面都有本人特殊的数据，若是都能婚配上对应的出产力东西的话，这就是庞大价值和市场机遇。”他相信，克而瑞凭仗其数据和行业劣势，正在这波海潮中占领了有益。公司将来的方针，是让这款AI Agent实正成为房地产行业不成或缺的根本设备和效率引擎，为从业者创制更大价值。同时，他也关心到更宏不雅的趋向，例如和大型国企正在AI范畴的预算投入添加，这预示着环绕AI的使用和办事将送来广漠的市场机缘。克而瑞AI Agent的推出，是这家地产消息办事商正在智能化时代的一次主要落子。依托着深挚的数据根底，但也面对着贸易化摸索和手艺迭代的挑和。其最终可否正在市场上取得成功，既取决于产物本身的持续优化，也取决于市场对AI赋能价值的认知取采取程度，这无疑将是将来一段时间内值得财经界持续关心的话题。